まかせて安心エル・ホームの仲介システム


1.電話でご相談
地元出身のベテランの担当者がどんなご相談にもお答えいたします。
土地や住宅、店舗などの賃貸・売買をお考えの方
買い換えをご検討中の方、不動産を有効に利用したい方、等々
お気軽にご相談下さい。
もちろん秘密は厳守致します。
043−233−3888
電話の他、FAX043−233−3887、Eメールでのご相談も受け付けています。

2.価格査定
お客様のご希望をうかがい、近隣物件との比較や取引事例などから
物件価格・賃料の目安を出します。
もちろん無料です。
成約時に仲介手数料(売買の場合)を頂く以外一切費用は掛かりません。
なお、売り出しに際してはお客様の希望を最優先にいたします。

3.媒介契約
お客様にご理解いただいた上で媒介契約をします(売買の場合)。
契約期間は自由にお選びいただけます。
最高で3ヶ月です(更新可)。
契約方法はお客様にお選びいただきます。

4.募集
お客様とご相談の上以下のような募集方法をとります。
1.コンピューターネットワーク「レインズ」、その他情報誌(週間住宅情報・athome賃貸版等)への登録。
2.インターネット登録(YAHOOathome webexcite@niftyBIGLOBEほか)
3.お探し中のお客様への紹介。
4.チラシの配布。合同広告「すまいず」「ゆーとぴあ」、「あおぞら」・新聞単独折込・手配り広告など(自社で作製・印刷したチラシをほぼ毎週配布しています)。
5.オープンハウス、現地販売会等の開催。
6.全国の不動産業者への情報の開示。広告。(レインズアットホーム
7.現地看板の設置
8.その他
  お客様のご希望に合わせた募集方法をアレンジいたします。

5.成約・決済
宅地建物取引主任者による重要事項の説明、契約。
このときに仲介手数料を頂きます。
売買の場合、頂く仲介手数料の上限は
売買価格(400万円以上の時)の3%+6万円+消費税です。

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